经济型酒店将持续增长 二三线城市空间巨大

  7月27日，格林豪泰酒店管理集团宣布，与日本连锁酒店公寓WeeklyMansionTokyo(简称WMT)达成战略合作联盟，“曲线”进驻日本市场。在经济型酒店激战国内市场的竞争格局下，格林豪泰似乎是另辟蹊径。

　　但在格林豪泰董事长徐曙光看来，国内经济型酒店在二三线市场将大有可为。“二三线城市多是以星级酒店为主，经济型酒店发展未成规模，因此对于经济型酒店来说发展空间很大。一线城市竞争激烈，物业成本居高不下，经营状况受市场影响，相对来说二三线城市物业成本较低，入住客源也就是本地休闲的比例高于商旅出差，越是低级别的城市，上述特征越是明显。而经济型酒店拥有统一品牌管理和营销服务，完备的中央采购、监控、质检等服务，而且有能力培养出大批优秀的酒店管理人才，房间价格仅在百元左右，对当地的三四星级酒店是很大的冲击。我们认为在二三线城市发展经济型酒店具有良好的市场前景。”

　　业内人士分析，投资二三线城市经济型酒店品牌不仅利润空间要高于一线城市，而且是一种长期的投资行为，它的生命周期会更长。未来增长的潜力也会远远高于一线城市的增长空间。与二三线城市的房屋面积要求、资金投入、酒店形象、房价、租金成本完全不同于一线城市。一线城市普遍要求房屋建筑面积在3000-6000平米之间，二二三线城市的要求则在800-5000平米之间。而且投资一线城市一般要求600万人民币以上的投资，加盟二三线城市的投资金额则在80-250万之间。相对于一线城市和二三线城市的消费水平和客户群体来讲，二三线城市的房间在99-159元之间，一线城市则在200-300元之间。同时一线城市物业成本的不断上升使得资金回收周期较长，一般在5年左右，而投资二三线城市较低的物业成本，投资者在3年左右即可收回成本。

　　2010年上海世博会和广运会的推动经济型酒店以200%—300%的速度进行增长，不断出现的新品牌和国外经济型酒店品牌的持续介入，使得中国经济型酒店市场“硝烟弥漫”。但是相对于中国众多的人口、巨大的消费能力和高于国外经济型酒店发展同阶段的经济增长速度来讲，经济型酒店在中国仍然是一种全新的酒店业态，中国经济型酒店仍然处在发展的初期，空间仍然巨大。而且，中国二三线城市的经济型酒店发展水平相对滞后，与消费能力存在较大的差距。对此商务部明确出台相关政策鼓励发展中小规模经济型酒店，因而经济型酒店在未来几年将会持续高速增长。

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　　速8西南发力

　　在低调摸索西南市场两年后，美国速8酒店日前宣布，将对四川、重庆等西南市场发动全力，其深度开发和合作策略将最新在西南市场推出。

　　速8中国特许加盟发展部副总裁叶雷先生表示：“速8中国总部将集中力量，在全力发展和开发速8分店的同时也在拓展合作渠道、建立更强、更紧密的合作关系，为长期在西南市场更好、更稳健的发展打好坚实基础。”

　　宜必思相中镇江

　　全球第四大经济型连锁酒店宜必思镇江店近日开业。这个国际化酒店品牌“相中”镇江，不仅带来了“品质服务+经济价位”的全新酒店模式，也加速了镇江经济型酒店市场的竞争。

　　宜必思酒店亚洲区总裁齐达威表示，镇江是宜必思在江苏省开设的第5家酒店，足以表示他们对镇江市场的重视。而且镇江的宜必思绝不仅限于开一家，他们要让来往镇江的商旅客人享受超值的酒店服务。之所以决定“扎根”镇江，是因为镇江处在交通便利、经济发达的长三角城市群，来往商旅客人众多。最重要的是，宜必思看好镇江发展的未来前景。

　　如家快捷落户伊春

　　7月16日，国内著名经济型连锁酒店品牌“如家快捷”正式在伊春发布黑龙江市场纵深发展战略，如家酒店集团东北城区总经理庞京城同时宣布伊春步行街店正式开业。

　　如家酒店集团东北城区总经理庞京城表示，整个东北地区的酒店结构不合理，市场对经济型酒店的需求日益显露，以及东北老工业基地的振兴对酒店业的积极影响等诸多因素的交织，是经济型酒店异军突起的主导力量，亦是如家进入伊春乃至黑龙江市场的主要原因。商务旅行、休闲旅游的繁盛，注定会促使风格简约、干净舒适、服务良好、客房设施完善同时又可以大大降低旅行开销的经济型酒店倍受青睐。

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