国际旅游岛美名确立 大力提升海南价值所在

    随着11月4日上海迪士尼项目申请报告获国家有关部门核准，以及11月21日消息称法国未来世界集团拟在武汉投资1.8亿欧元建设“未来世界”主题公园一系列消息的传出，很多消费者表示根据以往经验，类似消息的传出将带动当地房地产市场迅速发展，楼市无独有偶，日前，海南发展改革研究院院长迟福林向媒体透露,备受关注的《海南国际旅游岛规划纲要》正在国务院审批阶段，有望年内获批。

     据悉,海南国际旅游岛有望获得更为宽松的政策支持,包括免签证、商品购物免税、航权开放、旅游服务业对外开放等优惠政策。据迟福林表示,在规划纲要中,着重提出了“零关税”的政策,即在购买免税商品时对离境旅客实行“区内付款提货,海关离境验放”、本国游客实行“无次数限制但有金额和数量限制”的政策,一旦纲要获批,海南全境将成为我国首个日用消费品免税区。这一消息的公布带动了人们对海南省的投资热情，甚至带火了二级市场中的海南本地股。

    可见在政策的强大支持下，海南省将来的定位将不仅局限于养生渡假之岛，更将是购物天堂，当地投资的增加也将不言而喻。

    目前海南国际旅游岛的建设步伐正在加快，海南岛东环铁路于2011年建成后，将大大缩短岛上各城市之间的距离，海口直达三亚约需80分钟，“一日生活圈”是东环铁路通车运营后海南居民的新生活概念。

    在 000000000000000这样的市场背景下，中国指数研究院华东院选定海口“外滩中心”项目为海南房地产投资潜力研究样本之一；由上海上置集团投资开发的海口“外滩中心”项目，不仅坐落于海口市中心，独占1.5km滨海岸线起始段，连接东、西海岸40km滨海风情带，毗邻万绿园、世纪公园、滨海公园，2600亩公园环抱，打造海口城市绿肺与滨海公共休闲空间，景观优势明显；此外“外滩中心”项目作为一个综合体建筑包括2个五星级酒店、国际游艇俱乐部、滨海商务国际俱乐部、高级滨海公寓、现代休闲娱乐商业城，将成为未来海口市地标性建筑。更是由于其开发商的开发经验丰富，与21世纪不动产高端的品牌定位相吻合。上置集团早在1999年就完成了在香港联合交易所主板市场独立上市，资金充足，此外上置集团在上海、沈阳等多个城市有着成功打造高端公寓、酒店品牌的经验，例如“绿洲花园”、“华府”等优秀项目品牌，其中“华府天地”豪宅品牌，名列中国福布斯豪宅榜前三甲。