美时报：加国楼市旅游成中国客热点

  刚刚传来中加两国政府签订ADS协议后的首批300名游客在8月18日高调抵达温哥华的消息,一个由中国「搜房网」组织的加拿大买楼团日前则低调抵达多伦多,与本地著名发展商会晤,以及参观在多市的数个楼盘。显示加拿大高质而价格相宜的楼市以及丰富的自然风光,正在吸引着越来越多中国人的目光。

　　买楼团喜好大面积房

　　据悉,买楼团今次行程主要参观加国两大发展商的楼盘,在多伦多市为Tridel,在温哥华则为协平嘉德。参与筹办今次买楼团活动并负责带队的张锐川在Tridel与多伦多本地媒体见面时表示,今次参加买楼团的团友来自不同背景,主要是生意人,当中有工程师、家俬制造商及农户,来自各行各业。他们的购买力相当强,除了到加拿大旅游外,更在物色单位面积较大,价位数十万元至一百万加元的楼房。其中大部分人是考虑作子女留学或自己以后移民时居住使用,只有约二成人打算作投资用。

　　Tridel 销售及市场部高级副总裁Jim Ritchie表示:「今次这批买家来到多伦多,主要是视察这里的环境、学校,及房地产情况。我们会尽量将多伦多美好一面展示出来,让他们对这里的经济及生活更有好感,投资置业更有信心。」Tridel带领团队参观的多个楼盘,包括位于市中心的Three Hundred Front Street West,位置极佳的The Republic,豪宅典范Blythwood at Huntington,以及士嘉堡最热门社区Metrogate「枫雅居」之Ventus 2。其中Three Hundred Front Street West位处多伦多市中心的戏剧、体育及娱乐区域心脏地带,是精彩生活的集中地。大厦设计具国际级水准,由入口大堂、住户会所以至单位本身,都贯彻著时尚高雅的生活风格;单位面积由490平方尺至2,739平方尺,售价由32万元至243万元。

　　校区为看房之首要因素

　　张锐川表示,重视子女教育是中国人的传统观念,对加拿大的良好教育水平及制度的认识,是促成买楼团能够组团成行的重要原因之一,所以在今次行程中,也特地安排了楼盘围边中小学校区的考察参观,这使团友们感到非常满意。

　　据介绍,买楼团在多伦多行程的第一日就是参观多伦多大学,并与中国留学生见面,了解留学生的学习和生活状况,再到大型发展商Tridel在Front St.300号的发展项目参观,当晚再由该公司讲解加国地产市场情况。翌日该团再到另两个楼盘:位于Yonge St夹Sheppard Ave.的Avonshire,以及位于湾景道夹罗伦斯路典型豪宅地段的Blythwood At Hungington参观看房。买楼团只在多伦多短短逗留4日,最后一日到大瀑布参观后,然后途经卡加利到班芙游览,最后转到加西温哥华看房。

　　Tridel销售副总裁萧文峰(Sam Siu-man Fung)在接受本报采访时表示,金融海啸后,加拿大的楼市也经历过一低迷再复苏的过程,以本地的楼宇设计和环境水平,以及价格相对便宜,对中国客是有很大的吸引力。买楼团在Tridel多个楼盘参观时都有很大兴趣,反应热烈。但具体签约及成交情况,还待统计和跟进。

　　看房旅游签证会松动

　　有消息指,今个买楼团来加的原本有40人,主要来自北京,上海,深圳等地,但当中由于部分人的签证出现问题,故最终成行的只有30人。全部行程为期11日,团费为3.5万元人民币。据知主办单位目前正积极筹备9月再出团,且在网上大卖广告,凡惠顾指定发展商旗下物业,即可免团费。

　　张锐川表示,在参观楼盘过程中,团友对加拿大的楼市行情及政府相关政策很重视,了解得也很细,相信买卖手续及操作对中国人买房意欲无太大影响。而对于目前较严的赴加签证问题,张锐川相信随着未来ADS旅游的放宽，情况会有很大改善。

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