业界聚首旅游地产策略营销研讨会 楼市论剑谁与争锋

  提要：中国旅游地产服务集团携手克而瑞中国、易居(博客)房地产研究院、全国房地产经理人联盟?海南分盟共同举行《2010上半年度海南房地产市场运行报告发布暨首期海南旅游地产策略营销研讨会》。


　　业界聚首旅游地产策略营销研讨会楼市论剑谁与争锋

　　——《2010上半年度海南房地产市场运行报告发布暨首期海南旅游地产策略营销研讨会》举行

　　新浪乐居讯 2010年初，国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见正式发布，受此影响，海南房地产市场持续升温。与此同时，以遏制房价过快上涨为目的的房产新政频出，海南楼市在宏观调控下也受到重大影响。

　　一方面是区域市场适逢政策性利好，另一方面则是全国楼市面临空前的政策压力，2010年海南房地产行业在海南这一战略要地遭遇冰火两重天。面对前景未卜的市场，楼市各方该如何应对目前的困境;房产商又应采取怎样的营销策略来打破目前的成交僵局?在这一背景下，中国旅游地产服务集团携手克而瑞中国、易居(博客)房地产研究院、全国房地产经理人联盟?海南分盟共同举行《2010上半年度海南房地产市场运行报告发布暨首期海南旅游地产策略营销研讨会》。 研讨会分别于7月15日在三亚国光豪生度假酒店及16日在海口明光国际大酒店分两场举行。

　　此次研讨会由新浪网、新浪乐居·海南国际旅游岛频道提供网络报道，战略伙伴《携程·自由行》杂志、12580生活播报全程支持。

　　会上，中国房地产研究会常务理事、国家住房和城乡建设部房地产市场监测专家、中国房地产协会中介委员会秘书长、中国房产信息集团(微博)联席执行总裁、中国旅游地产服务集团总裁丁祖昱(微博 博客)就“2010上半年全国房地产市场运行态势”做了精彩的主题演讲。

　　受4月份国家政策调控的影响，海南楼市进入调整期。而6月8日《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》的正式批复，对于海南房地产市场又会有哪些影响?就此，上海易居房地产研究院院长助理、中国旅游地产服务集团信息咨询中心总监周海平代表易居房地产研究院发布了《2010上半年度海南房地产市场运行报告》。报告指出，从政策预期来看，目前政策已经探底，稳定和延续将是下半年政策的主调;从供求关系来看，未来供应剧增，价格下行压力日益增加，价格战是可以预见的;从竞争格局来看，海南旅游地产开发格局由海口与三亚南北两极演变为多元并存竞争格局，客群分化愈发明显，竞争也愈发激烈。

　　当前，国际旅游岛纲要的正式获批给海南旅游地产的发展创造了良好机遇。在长期利好的大环境下，如何做好眼下的市场营销工作，在长短跑中都获得胜利?策略营销理念显得尤为重要。

　　“小成本、大影响”是最契合目前市场环境的营销方式，因此，旅游地产的营销策略强调定位的精准性。中国旅游地产服务集团已经从两方面入手：其一，人群的精准定位。其二，搜索平台(渠道)的精准定位。

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