世博效应良莠不齐 上海酒店业受益喜忧参半

目前，世博会已经进行到了一半，世博会对于上海酒店业的拉动效应良莠不齐，据目前的统计，世博会期间五星级酒店的表现，“远远低于预期。”据仲量联行高级副总裁吴嘉保介绍，2010年3到4月，世博会众多场馆进入最后筹备阶段，大批场馆代表来到上海，他们大多入住高星级酒店。即便如此，上海高星级酒店的业绩表现也不理想。与之相反的，经济型酒店五六月份的入住率出现了井喷状况致上海酒店拉响“红色警报”，如此对比，不免让人对高星级酒店前期的大量投入表示担忧。

   
上海高星级酒店步履艰难 世博拉动效应低于预期

  　
“上海世博会将直接拉动消费600亿元至1000亿元，其中酒店业受益程度达34.3%。”几个月前，赵焕焱还信心十足。

　　
2008年金融危机之后一直步履艰难的高星级酒店，把世博会当成了行业转折的最好机会。

　　
赵焕焱是华美酒店顾问机构首席知识管理专家，国内最早开始研究世博会期间上海酒店房间数缺口的专家之一。他的估算其实还偏于保守，另一个在业内流传甚广的酒店业受益数据是“41%以上”。

   
而据目前的统计，世博会期间五星级酒店的表现，“远远低于预期。”据仲量联行高级副总裁吴嘉保介绍，2010年3到4月，世博会众多场馆进入最后筹备阶段，大批场馆代表来到上海，他们大多入住高星级酒店。即便如此，上海高星级酒店的业绩表现也不理想。

   
华美酒店顾问机构提供的数据也显示，临近世博的筹备期没有给上海的高星级酒店带来明显增长的收益。

   
2010年第一季度，上海入境过夜接待人数增长了24.41%。

   
星级酒店平均入住率为52.99%，比2009年提高了7.11%。其中，五星级和四星级酒店入住率分别为56.34%和52.43%，只提高了10.47%和9.42%，仍在60%的警戒线以下，而且，平均房价分别为967.08元和503.86元，分别下跌了2.52%和2.78%。

   
也就是说，即使入境过夜人数有了较大增长，但上海的高星级酒店依然在以降价的方式推升入住率。

   
于是，很多高星级酒店在4月份陷入了世博会期间房间定价的烦恼。

   
“前几个月的市场表现，让大家对世博期间的入住率很吃不准。都搞不清楚世博会究竟能起到多大的拉动作用，所以，我们很难确定，究竟应该在世博前预订出多少房间。”豪生国际酒店集团(中国)董事长章伟信介绍。

   
考虑到金融危机的影响逐步减弱，2010年高星级酒店业的经营状况本该有一定的回升，有世博会开幕式的5月份，应该是上海星级酒店业的最高峰。

   
而据了解，即使是在高峰时段卖出了往年的年均价，“上海也只有个别高星级酒店达到80%的入住率”，2006年和2007年的年平均入住率，都在70%左右。

经济型酒店入住率井喷 上海酒店拉响“红色警报”

   
据上海世博会官方指定的唯一订房业务承办方——汇通天下世博旅游网数据统计显示：近期上海地区的酒店持续出现“井喷”行情。在不少酒店一房难求的同时，不少外地游客还延长了在沪停留时间，使得上海的住宿状况更加紧张。据了解，经济型酒店已连续几天爆满，入住率都超过100%；三星级酒店的入住率也高达98%，，四、五星级酒店平均入住率在97%以上。

   
上海商务型酒店应声涨价价格跳涨1倍   

   
近日，中国国旅(18.29,0.38,2.12%)武汉国际旅行社人士称，以往上海市区300元的经济商务房，目前已涨到600多元。该人士坦言，目前报价未变，但对住宿进行了调整，以前游客入住上海市区，现在价格跳涨后都不住上海，而是“曲线救国”，改住周边的苏州、太仓、吴江、南通等地。

   
武汉海派国际旅行社负责人透露，上海市区内，从商务型酒店到四星级酒店在8月15日前基本爆满，且商务型酒店报价每周上涨30元，每月上涨80-120元不等。因此，目前的世博游报价起码上涨300元。

   
上海酒店拉响“红色警报”

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