绿景地产主业退出房地产转攻酒店业

房贷新政之后首家退出房地产行业的开发商浮出水面。绿景地产日前发布公告，宣布以约6亿元的价格将旗下地产资产抛售给第一大股东天天誉房地产开发有限公司，并通过定向增发A股方式，向海航置业收购海航酒店100%股权。

绿景方面表示，重组完成后，绿景地产主业将变更为酒店、写字楼经营管理、品牌输出及服务咨询。

绿景地产此次打包出售的房地产资产包括花都绿景90%股权、佛山市瑞丰投资66.25%股权、恒大地产广州有限公司80%股权、广州市恒远物业30%股权、广西天誉房地产100%股权、桂林永福美景地产100%股权和桂林永福绿景工业园100%股权等。

与此同时，绿景购入的酒店项目具体包括酒店管理公司100%股权、城建天誉100%股权、燕京饭店45%股权，该持有型物业资产预估值18.67亿元。

绿景地产2009年年度报告显示，公司11.90%的净资产收益率，低于同期房地产行业平均值的12.38%。正是因为在地产行业盈利能力的弱化，才促使绿景决定剥离地产业务，转而投身酒店行业。





来源：南方都市报