黄山旅游地产蓄势待发

黄山位于安徽省南部，与黄河、长江、长城齐名，是中华民族锦绣河山的象征之一，也是中国十大风景名胜中唯一的山岳风景区，被联合国教科文组织列入“世界文化与自然遗产”名录。
黄山拥有全国独一无二的气候、环境及旅游资源，旅游地产同样拥有独特的发展优势。

下一个旅游地产热点区域：黄山

旅游地产，顾名思义，依托世界各地独特的旅游资源开发建设的房地产项目，以休闲度假用公寓或别墅为主。20世纪30年代，地中海区域已依稀可见旅游地产雏形。当今美国夏威夷的旅游休闲产业举世闻名。

伴随中国经济的持续发展，人民生活水平的稳固提高，高端人群的休闲度假需求日益增长，已发展成不可阻挡的消费趋势。从“黄金周”到“带薪休假”，观光旅游转化为度假旅游，度假房产的购买需求应运而生。在此种经济背景下，海南三亚的旅游地产逐步发展成熟。海南三亚后，中国下一个旅游地产热点区域为何？

黄山位于安徽省南部，与黄河、长江、长城齐名，是中华民族锦绣河山的象征之一，也是中国十大风景名胜中唯一的山岳风景区，被联合国教科文组织列入“世界文化与自然遗产”名录。黄山拥有全国独一无二的气候、环境及旅游资源，旅游地产同样拥有独特的发展优势。

国际知名旅游城市 江浙沪后花园

在黄山市政府确定的“把黄山市建成国际知名旅游城市”的目标下，近几年来，黄山旅游环境发生了翻天覆地的变化，旅游基础设施及配套设施日臻完善。景区内先后建成云谷索道、玉屏索道及太平索道。徽杭高速、合铜黄等多条高速公路的开通为黄山旅游产品的销售及市场空间的拓展提供了条件，正建设的黄衢高速、黄九高速、杭千徽高速等大型交通网的构建，令黄山更好地融入长三角，辐射杭州湾经济圈及浦东经济圈，成为名副其实的“江、浙、沪后花园”。新景点的开发与利用，为黄山旅游产品增加了新内容及新容量。连续十一届黄山国际旅游节的举办，充分证明了黄山市委市政府对旅游业发展的高度重视。2007年，黄山接待游客已达1500万人次，具备开发旅游地产的先决条件。

旅游地产高投资回报

旅游地产为一次性投资、终身受益的楼市产品，其投资回报率优于其他地产项目，且增值潜力巨大、抗风险能力较强。旅游地产重在前期合理定位及后期有效管理，随着时间的推移，价值优势将越来越明显，适宜长线投资。海南旅游地产的投资回报率一度稳定在10％以上，有些甚至达到了20％。




来源：搜狐焦点网