亚龙湾成有钱人张狂的地方

      海南国际旅游岛的概念当前炒得火热，但也有人在这股热炒中进行着冷静的思考。日前落幕的博鳌国际旅游论坛上，著名导演冯小刚直言“亚龙湾已成了一班有钱人集中张狂的地方”，北京万通地产董事长冯仑也提醒大家要警惕风险。

    冯小刚发现三亚的普通市民已经无力承担高房价。“一个司机告诉我，他每月只挣两千块钱，哪里买得起房子？现在三亚最便宜的白菜都要三元钱一斤。”

    冯小刚痛心疾首地说：“我现在看到那些‘精英阶层、专享豪宅’之类的广告就特烦！海南岛千万别成了一班有钱人的天堂。他们把房价疯抬上去，然后买了就搁在这里，他也不来，结果70%的房子空着，海南的经济如何来拉动？”

    曾经参与过海南上世纪90年代房产开发的冯仑，说现在再看三亚的房产，看上去貌美如花，实际风险系数很高。冯仑认为，海南房地产业存在极强依附性，因为主力购房者来自岛外，所以也具有难以预测性。正因为如此，海南房地产非常脆弱，一旦经济形势出现任何异动，它将最先倒下。

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