丽江旅游退出玉龙湾旅游公司

        云南产权交易所消息，云南睿龙旅游投资有限公司持有的云南玉龙湾旅游发展有限公司65%股权以6500万元的价格公开挂牌转让，而睿龙投资的大股东正是上市公司丽江旅游（002033）。

　　公告显示，2007年7月，睿龙旅游投资公司、昆明滇池高尔夫有限公司与安宁市人民政府签署投资意向书，两家公司共同组建标的企业云南玉龙湾旅游发展有限公司，负责昆明玉龙湾休闲主题社区开发，现该项目正在开发过程中。

　　截至2009年12月31日，玉龙湾公司总资产账面价值9738.59万元、评估值为9803.60万元；总负债账面价值6.99万元、评估值为6.13万元；净资产账面值9731.59万元、评估值为9797.47万元。2009年，公司实现利润总额-95.89万元、净利润-95.89万元。昆明滇池高尔夫有限公司持有玉龙湾35%的股权，并保留优先购买权。

　　此前，丽江旅游曾公告称，玉龙湾公司自设立以来，其拟开发项目“昆明玉龙湾运动休闲主题社区”一直处于前期策划阶段，玉龙湾公司尚未取得拟开发项目所涉及建设用地的使用权，项目所处区域的土地成本已出现大幅上升的状况。为规避投资风险，公司拟退出对“昆明玉龙湾运动休闲主题社区”的投资，并将所持有的玉龙湾公司65%的股权全部转让，转让价格不低于6500万元。

　　据了解，玉龙湾公司已取得《国家林业局准予行政许可决定书》，同意其占用海口林场国有林地191.273公顷。但该林地尚未办理建设用地审批手续，能否在招、拍、挂过程中取得拟开发土地尚不能确定，如不能获取到土地使用权进行后期开发，将会使公司在在建工程中的投资造成重大影响。

　　同时，玉龙湾公司与安宁市太平镇始甸村民委员会妥乐村民小组承包土地1491.22亩，土地承包期限自2009年4月23日起分两个阶段共50年，第一阶段20年，第二阶段30年。第一阶段结束，是否进入第二阶段的选择权利为玉龙湾公司单方面享有。第一年度土地承包费30万元，并以此为基准，承包期每满三年，承包费在前一年度基础上递增10%。第二阶段承包期届满时，玉龙湾公司有优先续约权。