海南琼海旅游房地产向“高端化”进军

　　加快旅游房地产高端化

　　博鳌亚洲论坛效应、东环即将开通，而龙湾将建设国际旅游岛先行试验区，琼海已经占得天时地利人和。

　　琼海市副市长朱允彦认为，这几年，在博鳌亚洲论坛效应辐射带动下，琼海的城市建设取得了快速发展，基础设施日臻完善，城市规模不断扩大，城市品位进一步提升。琼海现在更要利用好先行试验区建设大好机遇，将琼海建成有别于海口、三亚的独具魅力的新兴城市。

　　琼海市住房保障与房产管理局局长陈武说，琼海旅游房地产更是要借助龙湾拟建先行试验区机遇加快走高端化、高品质之路。他认为，既然试验区可以开展旅游特殊政策试验、大型园区开发模式试验、体制机制创新试验、产品创新试验、投融资模式创新试验等，那么琼海要充分利用政策打造富有琼海特色的高端旅游地产。

　　可喜的是琼海市委从去年底起已经做出决定，不再审批单纯房地产建设用地，必须以项目带房地产建设，这也是促进房地产业健康发展的有力措施。这从政策上积极引导旅游房地产业快速、持续、健康发展，引领房地产走高端之路、高品质之路。这是琼海旅游房地产重要的战略转型。这显示出该市决策层的战略智慧与眼光。

　　据介绍，在官塘区，该市将开发建设大型的休闲、养生并结合大型高端医疗服务的综合项目。省委、省政府提出，把博鳌打造成国际一流的会议会展中心，所以琼海着眼于长远，今后将着重开发建设旅游主题公园、高端旅游业、会展业、会议业、酒店业等大型综合项目。博鳌核心区规划已经编制完成并开始实施，琼海市现在已围绕博鳌亚洲论坛建设各种配套设施，博鳌机场已获民航总局批准，博鳌国宾馆正在热火朝天建设中，博鳌商业街建设正在加紧推进。今后琼海将围绕博鳌核心区及先行试验区进行深度战略性开发建设。