性价比显优势 景区酒店成为投资热点

  秀。它距市中心、机场、火车站均约10公里，距离新建的高速公路出口处为几分钟路程。目前，武夷山旅游市场火爆。据福建省旅游管理部门统计，2009年接待游客575万人次，并以每年15%的速度在递增，高档酒店供不应求。当地某四星级酒店公示的客房门市价为标准间980元、豪华标准房1588元、豪华套房2588元。武夷山山水大酒店一旦建成，因为填补了武夷山旅游度假区内缺少综合性休闲度假酒店的空白，预期收益好。为适应海峡两岸直通和经济大发展的需要，福建省政府大力提升武夷山旅游度假区的功能和地位，武夷山旅游度假区的新一轮开发热潮已经形成，未来10年，是国家旅游度假区走向成熟的10年，也是其黄金阶段，该项目从最初规划的商住物业，调整为现在的五星级宾馆设计，就是得益于政府的大力支持。

    此外，从价格来看，“武夷山市嘉元置业有限公司100%股权”转让项目也具优势。季君透露，在规划的武夷山山水大酒店边上有一块地，区位优势不如山水大酒店，转让报价为每亩360万元，如果按此计算，山水大酒店项目的价值将明显上升，性价比更突出。而且，在资产评估的基础上，出让方又低于评估价格2000多万元转让，价格优势就更加显著。武夷山山水大酒店现已停工，现状转让，酒店主楼只是结构封顶，没有任何装饰，可以减少受让人不必要投资，给受让人最大的改造和发挥空间，有利于提高投资效率和短平快运作。

    据悉，“武夷山市嘉元置业有限公司100%股权”挂牌期将到8月3日截止。如果征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将在上海联合产权交易所的拍卖会员上海东方国际商品拍卖有限公司进行拍卖转让。

 

 

来源：解放日报

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